Kommersiell utveckling
Ändrade konsumtionsbeteenden har påverkat hur vi nyttjar lokaler i Sverige, söker ni svar kring hur lokaler ska användas i framtiden?
Framtidens lokaler och serviceutbud
Vi hjälper er att besvara hur mycket kommersiell lokalyta det finns marknadsutrymme för i projektet/stadsdelen och vi tar fram beslutsunderlag för positionering och utveckling av stadskärnan/köpcentret mot bakgrund av olika målgrupper.
Vi erbjuder även beslutsunderlag såsom marknadsanalys och handelsutredning med marknadsinsikter – ofta i samband med att vi processleder visionsarbete för platsen. Våra beställare är såväl offentliga som privata.
I vårt arbete utgår vi från aspekter i platsens unika förutsättningar såsom köpkraftsunderlag, flöden och konkurrens.
Exempel på tjänster
-
Handelsutredningar och marknadsanalyser
-
Beräkning konsumtionsunderlag
-
Målgrupps- och konkurrensanalys
-
Analys samhällsfastigheter
-
Omsättnings- och etableringsanalys
-
Vision & platsidentitet
-
Konsumtionstrender och studier kring hur lokaler kommer användas i framtiden
-
Processledning, stadsutveckling och centrumutveckling.
Vanliga frågor & svar om kommersiell utveckling
Hur arbetar ni med kontorsanalyser?
Vi arbetar med etableringsanalyser för kontor genom att analysera hyresnivåer, vakansrisk, tjänsteutveckling och konkurrens. Ofta rör våra analyser stadsdelar där såväl bostäder som kontor och detaljhandel ingår i vår analys.
Hur jobbar ni med konsumtionsprognoser?
Vi tar fram konsumtionsprognoser som sträcker sig fram till 2050 tillsammans med KonsumtionsPrognosRådet (KPR) för både riket och samtliga Sveriges kommuner. Prognoserna baseras på konsumtion per capita inom ett flertal varugrupper. Vid ytterligare frågor om KPR, kontakta info@junistrategi.se.
Hur ser ni på framtidens lokaler och förändrade konsumtionsmönster?
Vi följer kontinuerligt utvecklingen inom konsumtion, demografi och hur folk vill leva, bo och handla. I våra analyser väger vi in hur bland annat digitalisering och förändrade livsmönster påverkar behovet av ytor för handel, kontor och service.
Vad innebär en handelsutredning i praktiken?
En handelsutredning är ett samlat beslutsunderlag som beskriver den kommersiella potentialen i ett utvalt geografiskt område. Utredningen omfattar beräkningar av konsumtionsunderlag, omsättningsanalyser och en genomgång av områdets befintliga handelsstruktur. Den visar hur handeln samspelar och ger både privata och offentliga aktörer ett tydligt underlag för strategiska beslut.
Hur kan en etableringsanalys hjälpa oss att hitta rätt butiksmix?
Genom att kartlägga befintligt serviceutbud och identifiera marknadsluckor får vi ett tydligt beslutsunderlag. Analysen gör det möjligt att rekommendera en butiksmix som stärker områdets konkurrenskraft och attraktivitet.
Vad är nyckeln till en framgångsrik butiksmix i framtidens lokaler?
En välfungerande butiksmix bygger på platsutveckling, tydlig positionering och analys av målgrupper och framtida konsumtionsmönster. Vi ser över hur serviceutbud och handel tillsammans kan bidra till en lönsam, levande och attraktiv stadsmiljö.
Hur beräknas konsumtionsunderlag för en handelsplats?
Konsumtionsunderlaget baseras på den konsumtion som finns i ett definierat upptagningsområde eller i kommunen. Med hjälp av konsumtionsprognoser som vi tar fram tillsammans med KonsumtionsPrognosRådet, beräknar vi köpkraftsunderlaget samt tar fram en prognos för utvecklingen framåt.
Tjänster anpassade efter era utmaningar
Era utmaningar styr vårt arbetssätt. Vi hjälper både offentliga och privata aktörer att ta rätt beslut inom stadsutveckling.
Bostadsutveckling
Marknadsanalys och rekommendationer för enskilda bostadsprojekt och nya stadsdelar.
Läs mer om BostadsutvecklingStadsutveckling
Beslutsunderlag inom stadsutveckling och samhällsplanering anpassat efter era behov.
Läs mer om StadsutvecklingStrategisk rådgivning
Rådgivning mot bakgrund av unik målgrupps-, bransch- och omvärldsbevakning.
Läs mer om Strategisk rådgivningÄr du intresserad av att veta mer?
Vi tar gärna ett inledande samtal.
