Bostadsutveckling
Vi erbjuder guidning under hela bostadsutvecklingsprocessen; från beslutsunderlag i tidiga skeden till hur man får nöjda kunder och invånare efter inflytt. Våra uppdragsgivare är både kommuner och regioner samt privata utvecklare och fastighetsägare:
- Underlag till bostadsförsörjningsprogram (handlingsplan för bostadsförsörjning) och processledning av framtagandet av bostadspolitiska mål är ett av våra vanligaste uppdrag åt Sveriges kommuner
- Privata utvecklare stöttar vi ofta i strategi för förvärv av mark, utveckling av projekt och inför säljstart/uthyrningsstart. En marknadsanalys för bostäder ger dig all fakta du behöver gällande intäkt, målgrupp, utformning, konkurrens och efterfrågan för projektet.
Vi ger en helhetsbild av bostadskunders beteende, preferenser och betalningsvilja. Vi beräknar bostadsbehov för olika grupper, men även deras möjliga efterfrågan (marknadsdjup) och ger rekommendationer kring stadsdelens eller bostadsprojektets utformning, prissättning och kvaliteter. Vi arbetar även med behov och efterfrågan av samhällsfastigheter.
Uppdragen finns inom hela Sverige för alla upplåtelseformer inom såväl enstaka bostadsprojekt som för helt nya stadsdelar. Vi erbjuder beslutsunderlag åt både privata och offentliga beställare.
I våra marknadsanalyser och målgruppsanalyser för bostäder utgår vi alltid från den unika platsen, den lokala marknaden och den boendes perspektiv – Mona Kjellberg
Exempel på tjänster vi erbjuder:
- Processledning och analys bostadsförsörjning (framtagande av handlingsplan)
- Marknadsanalys bostäder/bostadsanalys/bostadsmarknadsanalys; behov, efterfrågan, betalningsvilja, målgrupper
- Marknadsanalys samhällsfastigheter; behov och efterfrågan
- Marknadsanalys upplåtelseformer; ägarlägenheter och äganderätter, bostadsrätter, hyresrätter inom alla olika bostadstyper
- Målgruppsanalys; livsfas, livsstil, betalningsförmåga, flyttmönster mm
- Portföljstrategi & riskanalys
- Ortsanalys
- Prisprognoser för nyproduktion och succession
- Konkurrensbevakning
- Kundsegmentering / Målgruppssegmentering
- Försäljningsstrategi
- Kundnöjdhet & boendekvaliteter
- Bostadsplanering och bostadsförsörjningsprogram
- Processledning vision och platsidentitet
- Aktörssamverkan och dialoger
- Bostadstrender
- Omvärlds- och marknadsrapporten – läs mer här
Vi tar fram svaren genom att bland annat analysera statistik, enkätstudier, fokusgrupper, workshops ekonomiska beräkningar.
Våra uppdrag följer ofta arbetsmetodiken nedan:
- Uppstartsmöte Era frågeställningar
- Genomförande (tex, analys, workshop, enkäter)
- Intern slutsatsworkshop
- Leverans med rekommendationer och presentation
Varje uppdrag är unikt och därför har vi alltid ett uppstartsmöte med uppdragsgivaren och en intern slutsatsworkshop. Presentation ingår alltid. I våra leveranser ger vi alltid tydliga rekommendationer som kan implementeras i er verksamhet eller projekt. Vi har kunskap om hur våra beslutsunderlag ger störst nytta och rekommendationer kan ges om hur ni kan öka er lönsamhet, positionera er och utveckla projektet, portföljen eller kundnöjdhetsarbetet.
Är du intresserad av att veta mer, kontakta oss!
- Anna Persson
- Senior konsult, Ansvarig strategi
- 073 070 34 50
- anna.persson@junistrategi.se
-
E-post